微软数据中心战略重大调整：暂停1.5GW自建项目 释放2GW非强制协议

Meise

科技研究机构SemiAnalysis在4月28日发布深度报告显示，微软正通过"做减法"优化全球数据中心布局。这家科技巨头于去年（2024年）中旬开始，陆续解除超过2GW的非强制租赁协议（LOI），同时将原本规划在2025至2026年间投产的1.5GW自建项目暂时列入冻结名单。值得注意的是，当前微软仍掌握着持续至2028年的5GW刚性租赁合约，这些具有法律效力的合作将按计划推进。

该消息最初由华尔街头条快讯曝出后引发热议，但需要澄清的是，被取消的2GW协议属于不具备强制效力的意向书（LOI），此类文件通常用于表达商业合作意愿而非正式契约。据不完全统计，微软在过去半年内撤销的非强制协议总量已突破2GW，并在去年夏天完成与主要供应商的产能评估后，全面中止了新租赁业务的推进。

不过微软并未放慢基础设施投资脚步。据公开土地交易数据显示，该公司正加速在美国本土及海外市场布局，已累计购置数万英亩建设用地。这些储备地块将为现有数据中心的扩建及未来新建项目提供空间保障，目前部分重点项目已提前锁定千兆瓦级别的电力供应协议。

值得关注的是，微软对原定于今年（2025）和明年（2026）投入运营的1.5GW自建项目按下暂停键。多个处于规划阶段的数据中心园区虽已获得能源配额和政府批文，但建筑框架、散热系统和供电设施的采购订单均出现延迟或取消。技术分析显示，该调整或与企业优化资源配置有关——在优先保障刚性合约项目的同时，暂缓非必要产能的扩张节奏。

行业观察人士指出，微软此番调整展现了其基础设施布局的灵活性。通过清理非强制协议与暂缓部分自建计划，企业可将资源集中投入已锁定收益的5GW刚性合约项目，这种"抓大放小"的策略既能保障核心业务发展，又能有效控制运营风险。