OYO日本公寓业务举步维艰 为实现盈利间接辞退半数员工

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　　腾讯科技讯，据外媒报道，在 OYO 的日本合资伙伴以 3 美元的名义价格出售了所持估值达 7700 万美元的 OYO 日本公寓租赁业务--OYO Life--的股权之后，OYO 日本业务的估值出现了暴跌。

　　报道称，此次交易的售股方为软银的附属公司Z控股公司（Z Holdings）。该公司以 339 日元（约合 3 美元）的价格出售了所持的 OYO Life 股权。这反映出去年秋季 WeWork 的首次公开募股以失败收场之后，软银投资的初创公司的估值也出现暴跌。此后，软银支持的初创公司被迫优先专注于盈利，而非成长。软银董事会主席兼首席执行官孙正义同时也是Z控股公司的董事。他在去年 WeWork 崩溃后承诺不会再对软银投资组合中的公司进行“救助”。

　　消息人士透露，Oyo Life 计划把员工转移到 WeWork 和其他软银附属的公司，通过间接手段裁员缩减规模。该消息还称，通过提高入住率和削减成本，OYO Life 的目标是在 3 月底之前实现收支平衡。不过 OYO 方面表示，该公司并未制定实现收支平衡的最后期限。

　　消息人士称，软银方面目前一直在向 OYO 施压，要求其缩减非核心业务以实现盈利。OYO 在不到一年之前成立 Oyo Life，目标是为 100 万套公寓提供租赁服务。该公司旨在通过简化出租公寓的方式来吸引日本千禧一代，并寻求与出租公寓运营商 MDI 建立协同关系。软银和 OYO 此前联合从第三方手中收购了 MDI。

　　但是成立至今，OYO Life 在日本的发展一直举步维艰，仅签约了约 7000 套公寓，目前租赁了约 4200 套。OYO Life 的一位前高管表示：“OYO Life 的业务模式维护起来成本太高。”OYO 则表示：“我们的业绩与我们的预期一致，得到了业务计划的支持。”

　　Z 控股公司的前身是雅虎日本。这家公司在 2018 年斥资 83 亿日元买入了 OYO Life 的部分股权。去年 11 月，Z控股公司又把持有的三分之一 OYO Life 股权出售给 OYO，但交易价格仅约合 3 美元。Oyo Life 随后证实了Z控股公司向 OYO 出售股份的消息，但未披露详情。“OYO、Z控股公司和 OYO Life 一直在就此事商讨，作出这一决定时考虑到了各自的中长期战略和目标，”该公司当时称。截至目前，上述三家公司都Z控股公司以名义价格出售 OYO Life 股权一事未予置评。

　　根据 OYO Life 的前任和现任员工透露，该公司正把大量员工转向软银在日本的其他关联公司，如 WeWork 和移动支付公司 PayPay。被转岗的员工大多数为销售人员。据悉，将有大约 150 名 OYO Life 员工受到影响，近乎占该公司员工总数的一半。

　　OYO 目前已在印度裁员超过 1800 人，但是迫于软银的压力，该公司的日本业务一直没有直接进行裁员。根据 OYO Life 的一位前高管表示，软银不愿意 OYO Life 裁员，是担心自己在日本的声誉会受到影响。OYO 对此表示：“软银在日本的投资组合中的公司，能够执行联合项目以及员工转岗。”

　　OYO Life 允许人们通过移动应用搜索、签署租赁协议和支付公寓费用。它提供设备齐全的房间，配有无线网络和其他便利设施，并且不收取经纪费、保证金或其他费用。根据转租协议，无论是否转租出去，OYO Life 都需要为每一套签约的公寓支付租金。这导致该公司出现大量损失，因为未转租出去的公寓数量大幅增长。在开始运营的几个月内，该公司加大了招聘力度，进一步增加了财务负担。包括合同工和兼职人员，该公司一度拥有大约 500 名员工。

　　OYO Life 也受到了消费者的抨击。一些人抱怨称，该公司没有适当解释如何获得钥匙，而其他人抱怨房间缺乏家具。一位了解公司财务的人士表示，为了降低成本，OYO Life 已停止外包客服，这使得公司缺少人手来处理数百个日常咨询。

　　消息人士透露，软银目前鼓励 OYO 把日本公寓租赁业务与日本酒店业务进行合并，从而帮助公司实现整理盈利。消息人士称：“OYO Life 已别无选择，只能按照软银的建议，与 OYO 日本酒店业务合并。孙正义已经认识到，OYO Life 的公寓租赁业务在日本没有太大的市场。为避免破坏品牌形象，他可能想让 OYO Life 在 OYO 日本酒店业务下继续运营，但是规模会大幅缩减。”

　　在软银上月举行的财报电话会议中，孙正义曾称 OYO“棒极了”。“因为 OYO 仍是一家年轻的企业，业务上会有一些分歧和变化。但是现实是 OYO 签约的酒店、会员和客人数量仍在增长，”他当时表示。（腾讯科技编译/明轩）