澳洲古德曼集团联合全球资本砸下27亿美元抢占香港数据中心市场​

Meise

7月4日，澳大利亚工业地产公司古德曼集团宣布联合五家国际投资机构成立新财团，27亿美元专项投入香港数据中心市场。这支投资阵容包含荷兰养老基金PGGM与APG、加拿大养老金计划投资委员会、CBRE旗下房地产基金，以及一家保密身份的中东资本。

古德曼在声明中明确：自身在新财团占股20%，财团即刻接管古德曼在港全部数据资产——四个现役数据中心和两处在建机房。按电力容量计算，这些设施占香港整体数据中心市场三成份额，形成显著规模优势。

消息公布当日市场反应积极：古德曼悉尼股价上涨1%至每股35.08澳元，达到近五个月高点。此时澳大利亚大盘指数基本持平。

集团首席执行官格雷格·古德曼接受路透社电话专访时透露，公司在香港持有价值100亿澳元的工业储备用地，部分地块具备改造潜力。"这些工业物业需经重建转为数据中心，之后可纳入财版图。"他特别指出，中国内地人工智能产业爆发增长推动数字基础设施需求激增，"大量内地运营商必将聚焦香港战略节点。"

此次行动延续古德曼全球布局战略。公司在日本与欧洲已建立同类平台，其中日本项目资产规模预计2025年底达11亿美元。今年二月通过股权融资筹集的25.4亿美元资金，明确用于本次全球数据中心扩张计划。

行业观察认为，此举凸显香港在全球数字基建中的重要地位。古德曼联手国际资本锁定关键资源，或将引发香港数据中心市场格局变动。