苹果买买买，再砸2.16亿美元购置两栋近2.5万平方米办公楼

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科技媒体 Appleinsider 昨日（12 月 11 日）发布博文，报道称苹果公司斥资 2.16 亿美元（全现金交易），在库比蒂诺（Cupertino）购入两座总面积约 26.65 万平方英尺（IT之家注：约 24759 平方米）的办公楼。

IT之家援引博文介绍，这两处新资产分别位于史蒂文斯溪大道（Stevens Creek Boulevard）19319 号和 19339 号，建筑面积分别为 13.66 万平方英尺（约 12691 平方米）和 12.99 万平方英尺（约 12068 平方米），合计增加了约 26.65 万平方英尺的办公空间。

图源：谷歌街景

该媒体指出，此次收购仅是苹果 2025 年激进地产扩张策略的缩影。这家 iPhone 制造商在过去一年中，仅在湾区（Bay Area）的房地产收购支出就已超过 10 亿美元。

回顾今年 6 月，苹果先是斥资 3.5 亿美元（现汇率约合 24.72 亿元人民币）收购了一个大型园区，随后仅隔数日又以 1.6 亿美元（现汇率约合 11.3 亿元人民币）买下另一处库比蒂诺办公综合体。这种密集的资产配置显示出苹果对实体办公空间的强劲需求，与部分科技巨头缩减办公面积的趋势形成鲜明对比。

新购入的办公楼地理位置优越，位于库比蒂诺市的史蒂文斯溪大道，该区域也是苹果著名的总部“飞船”——Apple Park 的所在地。当地媒体《硅谷新闻》（SiliconValley.com）指出，这一选址不仅便于苹果整合现有资源，也强化了其在当地的运营网络。

对于此次扩张，苹果全球房地产与设施副总裁克里斯蒂娜・拉斯佩（Kristina Raspe）强调，圣克拉拉谷（Santa Clara Valley）作为苹果近半个世纪的“家”，公司为能继续在此投资感到自豪。

针对持续的地产投资，拉斯佩进一步解释称，这些世界级设施的设计初衷是为了“促进创新与协作”，表明苹果依然坚定看好线下办公对于技术研发和团队协同的重要性。

该媒体指出，尽管全球办公模式正在发生变革，但苹果通过真金白银的投入，向外界传递了其扎根硅谷、持续扩张的明确信号。市场观察人士普遍认为，随着苹果产品线的丰富和服务业务的增长，类似的地产收购行动极有可能在 2026 年延续。