敢买法拍房的南宁南山等高人进来看看

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【点击】房租奇高，如何劝阻？？

一方面是如何让房东清醒，回归正常的心理和租金预期；另一方面有什么部门管这种个体黑中介？如何让其违法行为中止。

事情迫在眉梢。茶楼需要内部ID，还是贴出来吧，睦版高抬贵手：

某门面，突然有人来联系房东。挖墙脚，愿意以离谱的双倍高价承租。

一方面，我觉得事出反常必有妖；另一方面，房东现在动心。认为合同一签，拿到房租，即使有猫腻也奈何不了他。

现在已经查明，此人是以生意为幌子的专业二房东。到处收热门房源，然后玩儿高收低租，用接盘的钱付前面房东。资金链断裂，就有可能爆雷走人。


道理很简单。但是利令智昏，房东说铁了心了。

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douzi707 发表于 2024-4-19 21:32
没有以暴制暴的胆量恐怕别无他法

很有可能，非得暴力阻止。对方这种，尤其盘踞一个区域的，有些类似于以前拆迁队打手。因为肯定有纠纷，需要流氓来。

问题是我如果有队伍，还上本坛问这种事？

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bboroo 发表于 2024-4-19 21:28
对房东来说感觉没啥损失，那房东肯定就会把房子租给他了。只是楼主就要被迫换地方了吧？ ...

我说了我同学我同事了吗？事实是，我和房东熟，和租户也熟。

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南宁南山 发表于 2024-4-20 09:05
房东不怕的，只要有钱收到手里，怕什么，现在房源多，房子难租掉。这样事情都是双方面考虑的，你也 ...

未必。爆雷之前跟好多下家签个长合同，收一笔长租金或者转让费/押金之类的。

等房东察觉要收回房子，下家会同意吗？理论上是他自己上的当，但事实上会纠纷。大面积爆雷，政府除了立案，也只能各打五十大板。房东也会损失租金成本的。

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st911 发表于 2024-4-20 14:16
二房东估计想垄断这一块的房源，都收来，出租就可以随意控制价格，关键要有实力，一旦资金链断了就携预收租 ...

是的，很简单的套路。但是说实话，我之前耳闻各地长租公寓/二房东爆雷，现在也是得想一阵，才会明白其中的操作。

所以现在向已经财迷心窍的房东解释，是很难的，所以我才来求话术。

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南宁南山 发表于 2024-4-20 15:43
到时原房东和后租户只要私下联系，互通收钱的消息，可以预防二房东作怪多收钱跑路。 ...

提醒很好。房东未必做得到。平常心，不要持天上掉馅饼是最好的。我点名您，事求劝术，你却火上浇油。。。

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k1503 发表于 2024-4-20 20:26
把你掌握的情况, 去派出所问一下看看

嗯嗯，但是得看警察的责任心。推诿的很可能说，现在还没有产生后果，我们没权力干预。