去年阿里拍卖买的法拍房现在住了3个月总结下购买装修流程（多图）

南宁南山 · 发表于 2022-4-16 18:10:07

本帖最后由南宁南山于 2022-4-16 19:01 编辑

去年十月在淘宝阿里拍卖，买了套本地的法拍房，三房一厅的，原房主是欠银行钱被拍卖的，8月份搬走的，房子2016年重新装修过一次。十月被拍卖，因为出了房产税消息，现在法拍房拍卖都很低落很多流拍，结果就我一人出价，以起拍价成交。房子起拍价比估值价低百分之30这样，房子装修还可以楼层也好。成交后，和法院方面联系，XX的人居然和我打关腔，说手续怎么样麻烦，要等很久，有些时候一年不一定能搞通，想快的话可以委托信息公司办理，言下之意就是要一些费用，.....，我就说到时再说吧。给了有关单据后，拿了购买发票，想问我办理代办费，白日做梦。马上联系开锁锁匠，把法拍房门开了，换了锁芯，门锁是王力防盗门，不好开，原来以为锁匠是拿铁丝之类东西开锁的，他说想多了，王力门根本不可能用技术开锁的，都是拿破坏开锁的，花了350元，开锁换锁芯。进得房子开始我的装修，房子决定就简单装修，原来房主留了不少东西给我，阳台有个大杂物柜，厨房橱柜都留下来，三间房有3个订制衣柜留给我，北阳台的杂物柜还不错，为了让阳台更好用，决定全部封窗，花了3500，衣柜的拉门都被拉走了，上淘宝订制，3个衣柜的门花了1500元，刮墙花了差不多4千元，其他都是自己做工，把旧家具贴了膜，花了几十块。全部灯都自己装，一个灯不到十元，不到一百块搞定。厕所装了599元的华凌电热水器，厕所手巾架置物架就不一一列举了。新家具买了三铺实木床，两个大床在本地家私城买的，正好有个家私城年底搞活动，980特价床买了一铺，我睡的床要好一点的1500元，我老妈的床就在淘宝买了个松木床220元。餐桌和沙发还是用原来房子的老家具，当年买的家具质量不错，是橡木的，用了20年成色还不错，现在看起来还算有档次。原来电视柜换了，买床时候，当时见到有个实木电视柜看了下，挂牌清仓价1580元，运床过来时候，店员特意问我要电视柜吗，我说你那款电视柜过时了，基本不会有人要的，你愿意一千块卖给我就要，叫他去问老板，结果过了一会他打电话给我，说老板同意了，那就买吧，它是全橡木电视柜质量还不错，虽然款式老旧点，还是和我沙发和餐桌颜色蛮配的。搞了一个月搞完墙后，剩下的活，基本都是我自己做的，后面也就是搞卫生和装插座之类的事情，改水管装置物架都是自己做，我楼上也搞装修，请人刷防盗网油漆，花了4千多块，我自己刷，买了两桶油漆，64元，两天搞定。然后房子通风一个多月，2022年1月17号搬家入住....期间我打电话给发院的当时催我交款的财务人员，她算是利益无关人员，应该会告诉我实情的，我问她一般这样拍卖得法院方面手续要多长时间，她说快的话3个月，正常速度是半年到一年，一听她的话，我就决定不要着急和办事人员联系了，等到6月份再联系吧，联系他们不答应条件，等于得罪人，到时说不定就会被穿小鞋的，就慢慢等吧，让他们着急我才不着急呢，反正我已经住进去了。以上总结一下，给大家参考下。给大家看下前面对比。https://www.mydigit.cn/thread-289962-1-1.html