不欠债就是好：2021年有170多万套房子上阿里拍卖今年估计比去年更糟糕

南宁南山 · 发表于 2022-5-12 08:16:30

看看下面阿里拍卖公布的数据，下面的房主够惨的，原来出了差不多3百万元的首付，4年已经还了房贷一百多万，自己已经花了5百万，拍卖完房子后，一无所有还不够还债，还欠银行一百多万要还，就算她死了，子女也要帮她还的。被银行收回房子，基本都是这样处理方式。

hilljanet123 · 发表于 2022-5-12 08:43:15

房贷，房贷，大坑！
高利贷

maithon · 发表于 2022-5-12 08:50:00

预售制度就是个坑。现在还不改正？

wyf7056 · 发表于 2022-5-12 08:53:01

maithon 发表于 2022-5-12 08:50
预售制度就是个坑。现在还不改正？

房企负债，房贷负债，……钱哪里去了？

asus21 · 发表于 2022-5-12 08:56:23

wyf7056 发表于 2022-5-12 08:53
房企负债，房贷负债，……钱哪里去了？

有人说土地成本占60-70%，钱去哪了

david6620741 · 发表于 2022-5-12 09:00:24

asus21 发表于 2022-5-12 08:56
有人说土地成本占60-70%，钱去哪了

去国家那里了

南宁南山 · 发表于 2022-5-12 09:02:58

最后钱都回到银行口袋，首付和装修钱送给中拍者，只留下亏本给贷款人。

mengfc · 发表于 2022-5-12 09:18:36

世事变化，往往不是按照你的预期走，尽量不要借债，消费要量力而行

zijinshi · 发表于 2022-5-12 10:01:33

挑个刺——“倒欠”不是规范的用语，如果按逻辑分析，欠款是债务人欠债权人的钱，"倒欠”莫非是债权人欠债务人的钱吗？

yxu2018 · 发表于 2022-5-12 10:06:45

太可怕了，我一定会三思而行，一定要量力而行。

壹筒江湖 · 发表于 2022-5-12 10:29:22

拍拍拍！接着拍！全国房子大拍卖！便宜和贵我都不会买，买不起。

南宁南山 · 发表于 2022-5-12 11:46:45

现在房价市场价格多少是一回事，你真正去卖又是另一回事，不打个8,9折没人买你的房子的。

xzgsw1 · 发表于 2022-5-12 12:18:56

人死债销，他死了他子女不需替他还债。

南宁南山 · 发表于 2022-5-12 12:45:22

xzgsw1 发表于 2022-5-12 12:18
人死债销，他死了他子女不需替他还债。

真的有那么容易死就好了，借款期限算到60岁时候，有多少人60岁之前死的，老公死了老婆还，老婆死了老公还，除非两个人都死了，有多少个两夫妻60岁前都死掉的。

xzgsw1 · 发表于 2022-5-12 13:05:38

南宁南山发表于 2022-5-12 12:45
真的有那么容易死就好了，借款期限算到60岁时候，有多少人60岁之前死的，老公死了老婆还，老婆死 ...

结婚后借的钱，除非特别声明，否则都是夫妻共同债务。一方过世另一方有义务偿还。但是子女不需要承担。

zpclj · 发表于 2022-5-12 17:45:48

wyf7056 发表于 2022-5-12 08:53
房企负债，房贷负债，……钱哪里去了？

出国了，看看国外的华裔富二代。

ylf999 · 发表于 2022-5-16 00:23:14

纯忽悠！！！！！其中有很大一部分是老赖，还有炒房糊了的～～～正常供房的断供比例非常低，银行按揭利率你觉得高而已，其实还赶不上通胀水平。做了十多年按揭了。出问题的基本都是炒房的、骗贷的、家门不幸之类。

bbhh · 发表于 2022-5-16 03:02:33

亏了就亏了。如果象9几年，２Ｋ年，不停的涨呢，是不是赞美有本事！

南宁南山 · 发表于 2022-5-16 10:22:13

ylf999 发表于 2022-5-16 00:23
纯忽悠！！！！！其中有很大一部分是老赖，还有炒房糊了的～～～正常供房的断供比例非常低，银行按揭利率你 ...

拿自己房子做老赖最傻，反正房子押在银行那里，银行不会亏的，只有你怎么亏。一般被收房的，很多都是贷款激进点的工薪阶层，被收房的都是大亏的多，最少首付就没有了，拍卖的钱说不定还不够还贷款呢。

ylf999 · 发表于 2022-5-16 11:01:58

南宁南山发表于 2022-5-16 10:22
拿自己房子做老赖最傻，反正房子押在银行那里，银行不会亏的，只有你怎么亏。一般被收房的，很多都 ...

不是的，很多套路弄得零首付房子，用的还不是自己名字，买回来就转租靠租金还贷，断供了毫无损失

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