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4.3.3 本条对既有住宅加装电梯按独立结构单元进行设计时,提出结构抗倾覆 验算和构造连接做法设计要求: 1 结构抗倾覆验算要求:在重力荷载与水平荷载标准值或重力荷载代表值 与多遇水平地震作用标准值共同作用下,高宽比大于 4 时,基础底面不宜出现零 应力区;高宽比不大于 4 时,基础底面与基础之间零应力区面积不应超过基础底 面积的 15% 。 2 既有住宅加装电梯新旧结构之间构造连接做法不应传递竖向荷载,即连 接做法不应限制新增结构沉降,当新增结构在正常使用阶段发生沉降时,避免连 接做法不当导致既有住宅结构局部构件承担较大的附加荷载,从而造成构件破 坏。 4.3.4 附着式连接是指加装电梯新增结构为非独立结构,需与既有住宅结构连 接成整体,连接构造是否合理可靠直接影响计算模型的正确性,且对既有结构局 部构件影响大,连接节点受力复杂,连接构造对既有结构要求较高,实际处理构 造做法需要进行针对性详细设计。 4.3.5 既有住宅加装电梯为新建结构,应按现行国家标准相关规定进行设计, 设计使用年限为 50 年。当加装电梯为符合 4.3.4 条的非独立结构时,既有住宅 结构可按现行国家和北京市抗震鉴定标准的规定确定其后续使用年限,此时加装 电梯新增结构的设计使用年限可按不低于既有住宅结构的后续使用年限确定。 4.3.6 既有住宅的其它技术资料是指:原设计图纸、洽商记录、竣工资料等。 4.3.7 既有住宅一般使用年限较长,地基变形已经完成,为避免加装电梯地基 基础沉降对既有住宅地基基础的影响,宜独立设置基础。当新旧结构基础无法完 全脱开时,除对既有住宅地基基础进行验算外,应对重合部分基础做法进行专门 设计。
5.3.7 既有多层住宅加装电梯改造时,应符合下列规定∶ 1 拟加装电梯的既有多层住宅应在正常使用条件下处于安全稳定状态,加装电梯不应降低原结构的安全性能; 2 加装电梯需对原结构墙体做局部开洞处理时,开洞位置应设置在原结构外墙门窗洞口处,并应对原结构的相关部位进行承载能力验算,必要时尚应进行整体验算,根据计算分析结果采取相应的补强加固措施; 3 当加装部分结构与原结构采用脱开的形式时,应进行地基承载力、地基变形验算,并应进行结构整体抗倾覆验算,确保加装部分的结构安全和正常使用; 4 当加装部分结构与原结构采用连接的形式时,应遵循变形协调共同受力原则,从基础到上部结构均应采取可靠措施以加强原结构与新增结构的整体性连接;避免沉降差对结构的不利影响,以确保结构安全。
fenovo 发表于 2024-3-31 16:43 对加装电梯最积极的,是不住楼里的业主,加装电梯后,房价升值,卖房走人。 ...
fenovo 发表于 2024-3-31 16:35 由于反对加装电梯,对规则有一定了解,2/3通过,一般9楼,1 2 3反不反对都不影响,4楼以上同意板上钉钉, ...
scxj 发表于 2024-3-31 16:04 这个其实不算刚性连接,若电梯桶下沉候梯厅会以相应的变形来适应,此连接主要是让楼体承担候梯厅的重荷和防 ...
木剑刺 发表于 2024-3-29 09:38 搜到一篇网络报道,可信度不明,大家自己看看看吧。 《可怕!厦门一栋7层楼加装电梯后地基下陷!墙体开裂! ...
欧根 发表于 2024-3-28 11:00 我隔壁办公室就是一家电梯公司,人都很熟,前几天一起聊天谈起过安全问题,人家说地基是很严格的,而且电 ...
木剑刺 发表于 2024-3-27 17:26 施工时没细看,确实挖了一个坑,尺寸比上面的电梯井略大一点。记不清是浇筑了一个方框,还是仅仅在四个角 ...
木剑刺 发表于 2024-3-27 17:17 电梯基础也就比容纳电梯轿厢的钢结构方框每边大个几十厘米,没多大,深度可能有两三米吧。钢结构也许确实 ...
mm_mjp 发表于 2024-3-27 10:57 如果电梯的地基基座面积尽可能做大些,估计二者沉降不一致造成的问题会小些吧。 ...
风~ 发表于 2024-3-27 11:31 LZ都说了住宅是27年的平均寿命,现在看来这个房子也没有几年了,短时间内是不用担心这样的问题 ...
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