调查：老旧小区是否都没有物业公司监管？

猪蹄思想 · 发表于 2023-11-22 21:08:21

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本帖最后由猪蹄思想于 2023-11-22 21:09 编辑

我住的地方是当年国企房改房，原本是职工宿舍的。现在装修没人管，

我屌丝又买不起房子，又略懂一点装修，每次别人家装修我就去看，
看完之后吓出一身冷汗

你们那这种情况是不是也没有物业公司，装修也无人监管？？
社区、街道管吗？

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猪蹄思想 · 发表于 2023-11-22 21:22:41

chowdy 发表于 2023-11-22 21:19
这种地方就靠自觉了。
不过你觉得有问题，可以像社区街道反应，他们会登门处理的 ...

这种事情只能公家管，我不能管也管不了。
我去举报别人会挨打

chowdy · 发表于 2023-11-22 21:19:12

这种地方就靠自觉了。
不过你觉得有问题，可以像社区街道反应，他们会登门处理的

200birds · 发表于 2023-11-22 21:57:47

找社区居委会，我们这原来铁路房，后来铁路房管裁撤了有问题就找社区居委会，他会帮忙处理

邪恶海盗 · 发表于 2023-11-22 23:00:55

物业公司哪有"监管"的权力???

拆不停手 · 发表于 2023-11-22 23:48:44

不是说开始要拆预制楼板房了？

微尘78217 · 发表于 2023-11-23 08:34:56

给我们小区一样，以前铁路局的家属院，院内铁皮房搭的到处都是，一楼往外扩张加盖，楼道堵得上下楼都不方便，私家小花园、小菜地更是遍地是，四十几栋楼，都是预制板的

douzi707 · 发表于 2023-11-23 08:35:06

只看结果过程不重要

快乐同路人 · 发表于 2023-11-23 08:49:15

要看你们的需要，大多数人有这要求时可以居委会要求他们协助。

东江小船工 · 发表于 2023-11-23 09:08:16

单位老旧小区都差不多吧，基本都是脏乱差！

angelink · 发表于 2023-11-23 09:27:26

物业可以没有，但是居委会，街道办得有吧。

四灵通 · 发表于 2023-11-23 09:28:27

猪蹄思想发表于 2023-11-22 21:22
这种事情只能公家管，我不能管也管不了。
我去举报别人会挨打

这种事是多龙治水。

装修拆房归住建，但是住建没有执发权。住建派城管执行。

所以上报顺序就异常的长，先报属地社区，社区是没有基建的，社区报街道，街道基建勘察，报住建，住建认定违法，城管上门贴告知。。如果四个月的装修，这套走下来差不多装完了。。

四灵通 · 发表于 2023-11-23 09:34:07

邪恶海盗发表于 2023-11-22 23:00
物业公司哪有"监管"的权力???

这个真要说的话，其实物业也分层级。开发商的物业就横一些。

原因其实特别简单，物权法。开发商拥有房屋非销售部分的产权，开发商物业加上业主大会，等于拥有全小区的产权，所以它的发言权其实是，所有人的权限，和后入住的物业是一个天上一个地下。

为啥还别扭那，因为物权法是后来的，先前房屋走的是另一套产权单位制度，也就是说老楼的产权是产权单位的，物业都是后入住。不享有开发商级别产权权利。替别人看家的！！！